周口市中開城市開發(fā)建設(shè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

??【基本要素】
產(chǎn)品規(guī)模：1億
產(chǎn)品期限：12個月
收益：10萬起投；8.9% 
付息方式：打款次日成立計息，月度付息（每月10日）

??【融資主體】：XX市中開城市開發(fā)建設(shè)有限公司，是一家國有控股企業(yè)，成立于2017年12月15日，注冊資本為10000萬元人民幣。經(jīng)營范圍主要包括基礎(chǔ)建設(shè)投資、產(chǎn)業(yè)項目投資與經(jīng)營管理，同時還涉及建材銷售

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托】
炸項目，四川省屬產(chǎn)融基金已認(rèn)購8000萬，實際控制人為川發(fā)展集團，西南區(qū)域最大“萬億級”AAA省屬國企。

    
投資于上交所標(biāo)準(zhǔn)AA+項目收益?zhèn)綆?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
綁定當(dāng)?shù)?大發(fā)債主體（包括第一、第二大平臺）合計總資產(chǎn)近1000億元
《XX信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托》
規(guī)模2億（屬地機構(gòu)已認(rèn)購8000萬），24個月，50萬7.5%；年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項目建設(shè)。

    
【機構(gòu)跟投】四川省發(fā)展控股集團旗下產(chǎn)融基金跟投不低于1億元（本次已認(rèn)購8000萬），為信托計劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團，總資產(chǎn)超1000億），總資產(chǎn)140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補足人】成都花園水城，當(dāng)?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)185億元，2019年營業(yè)收入4億元
【受讓義務(wù)人】成都天府水城，當(dāng)?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)237億元，2019年營業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)428億元，2019年營業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學(xué)城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。

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